エリア別ガイド各国の代表的な都市別に、基本情報から交通・医療・住宅情報などをご紹介

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代表的な住居エリア

深圳の日本人住居は、大別して東から①羅湖区、②福田区、③南山区、④蛇口。羅湖・福田は、単身者・夫婦帯同、南山、蛇口エリアは、日本人学校(小・中学部)や幼稚園の通学路の関係も有り、家族連れが多い。蛇口エリアには新しいマンションやサービスアパートが相次いで建設され、海を望める環境などから人気のエリアです。

住居の傾向

深圳の以前の特区内エリアには、土地価格の高騰により、高付加価値物件以外は、建設されない。それを補うのが、中古のリフォーム物件であり、備え付け標準家電(冷蔵庫・洗濯機・TV・電子レンジ・ソファー等)も殆ど新規入替えされ、家賃は現状維持または、若干高くなる。

住宅慣習

会社契約(日系の中国公司)で人民元払い。1年契約が基本。(希に2 年)。サービスアパート、ホテルの場合は、数ヶ月契約もある。保証金は、家賃の2 ヶ月分、仲介料は1 ヶ月、前家賃を含む4 ヶ月が初期費用。電気・水道・ガス等は、大家名義の通帳を作成、予め預託金を入れておき、そこから引落とす。

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